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找深圳裝修公司裝房子需要注意哪些問題(選擇裝修公司的方法)
  日期:2022-09-22 來源:深圳裝修公司
裝修的成與敗,裝修公司起了關(guān)鍵作用。每個(gè)準(zhǔn)備裝修的朋友都希望能找到一個(gè)靠譜的裝修公司,但苦于沒有辨別的經(jīng)驗(yàn)和方法,市場(chǎng)上裝修公司那么多?哪家才是靠譜的呢?同一個(gè)戶型不同的裝修公司方案報(bào)價(jià)差別那么大?
怎樣能看出裝修公司的工人技術(shù)好不好呢?和裝修公司簽訂合同前要注意哪些問題?關(guān)于找深圳裝修公司的主要問題,你將得到答案。“六看”之后找出靠譜的深圳裝修公司:
一、比較資質(zhì)
正規(guī)的裝修公司一定是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,另外裝修公司資質(zhì)包括了設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)和承包資質(zhì)三種。其中,設(shè)計(jì)資質(zhì)有甲、乙和丙三級(jí)之分,甲級(jí)最高;施工資質(zhì)有甲、乙、丙和丁四級(jí)之分,甲級(jí)是高;承包資質(zhì)有一、二和三級(jí),一級(jí)最高。市面上的裝修公司不是非要選資質(zhì)高級(jí)的,但一定要選有資質(zhì)的,否則都屬于“游擊隊(duì)”系列。
另外,裝修公司的經(jīng)驗(yàn)也很重要,深圳裝飾公司建議要看一下公司的成立時(shí)間,選擇那些已經(jīng)經(jīng)營(yíng)好幾年、案例比較多的公司。
二、比較人員水平
1.設(shè)計(jì)師的水平及溝通情況
設(shè)計(jì)師的水平直接決定了整體裝修方案的合理性。實(shí)際交流中,大家可以指著設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖上的一些細(xì)節(jié)問設(shè)計(jì)師這是什么意思,如果設(shè)計(jì)師能正確熟練地解釋給你聽,并且很愿意和你討論這些問題,那么這個(gè)設(shè)計(jì)師多半是有點(diǎn)水平的。
好的公司的設(shè)計(jì)師會(huì)考慮客戶個(gè)體差異,出方案的時(shí)間不會(huì)過快,和客戶溝通交流十分充分,會(huì)給到合理的建議,尊重客戶的審美習(xí)慣和好惡,不以自己為中心,不反客為主,能將業(yè)主的需求和習(xí)慣設(shè)計(jì)巧妙的結(jié)合。要特別注意溝通是否合拍,特別強(qiáng)調(diào)簽合同之前溝通越細(xì)越清晰,后期出現(xiàn)問題的概率就越小。
2.工長(zhǎng)的經(jīng)驗(yàn)
最好在簽合同之前直接跟工長(zhǎng)見個(gè)面溝通一下,了解清楚工長(zhǎng)及工人是否長(zhǎng)期跟著公司干,是否都有上保險(xiǎn)。另外要問一下工長(zhǎng)手頭上有多少工地,如果他管的工地太多的話,可能就沒時(shí)間盯好你家的裝修了。
3.工人的技術(shù)和態(tài)度
要看這個(gè)公司的工人隊(duì)伍是不是穩(wěn)定,看工地工人工作是否規(guī)范負(fù)責(zé)還是自由散漫,當(dāng)然,這個(gè)要到現(xiàn)場(chǎng)考察后再做判斷,后面我再細(xì)說。
三、比較管理水平
1.檔案管理規(guī)范情況
一個(gè)裝修公司管理上是否規(guī)范,可以看他們對(duì)過往案例圖紙管理的情況來判斷。如果一家公司做過的項(xiàng)目都有完整的檔案資料和聯(lián)系單,包括整套的圖紙和詳細(xì)的施工節(jié)點(diǎn)圖,那么能在很大程度上說明這個(gè)公司管理上是比較規(guī)矩的。
2.口碑評(píng)價(jià)方面
對(duì)這個(gè)裝修公司做一些背后的調(diào)查,在網(wǎng)上的評(píng)價(jià)平臺(tái)看看有沒有這家公司的負(fù)面信息,提供一些公司的排名和口碑點(diǎn)評(píng),也可以找找看。好評(píng)多的公司肯定要比全是差評(píng)的公司更靠譜,雖然網(wǎng)上的評(píng)價(jià)也不能做到100%準(zhǔn)確,但是至少能說明一些問題。
3.是不是外包公司
一定要選擇那些工程直管的裝修公司,而不要找外包公司。如果是找到外包公司來做裝修的,一是遇到問題時(shí)協(xié)調(diào)會(huì)方便;二是相當(dāng)于成本他們還在從中間再掙一層,那質(zhì)量就更沒保障了;三是售后也會(huì)很有問題。看是不是外包公司,可以通過看工地和背后調(diào)查了解來判斷。
4.比較工地管理情況
這是最值得看的,工地的管理情況能直觀反應(yīng)實(shí)際情況。實(shí)際查看時(shí),要留意施工的細(xì)節(jié),避免看到人家的樣板工地,那么工地異常干凈整潔,而且銷售非常熱情地拉你去看的就要小心。
當(dāng)然亂得一團(tuán)糟的也不行,說明管理非常松散。重點(diǎn)注意水電和瓦工的施工細(xì)節(jié),看水電是否繞線,看瓷磚是否有空鼓,收口是否漂亮,油工墻面是否平整,是否有波浪紋等等細(xì)節(jié),這些細(xì)節(jié)是騙不了人的。
四、比較報(bào)價(jià)
1.看漏不漏項(xiàng)
要提防低價(jià)套路,貨比三家,報(bào)價(jià)異常低的一定要小心,防止用的材料差或者是伺機(jī)惡意增項(xiàng)。并不是說貴的就不漏項(xiàng)了,還得看報(bào)價(jià)單項(xiàng)目全不全,不管你是裝修小白還是已經(jīng)裝過幾套了老手,大家可以參考下面我為大家梳理的這張防漏項(xiàng)核對(duì)表,是比較完善的版本了。
家裝防漏項(xiàng)核對(duì)表
對(duì)照此表,你弄清楚哪些是施工方提供的,哪些是需要自己準(zhǔn)備,不遺漏才能防惡意增項(xiàng)。
2.價(jià)格合不合理
不管是什么裝修方案,都有一個(gè)合理的價(jià)格期間,要注意審核公司提供的報(bào)價(jià)單和施工材料是否明確,這個(gè)報(bào)價(jià)單項(xiàng)目是否齊全,這些是裝修的根本,如果材料規(guī)格型號(hào)不一樣,價(jià)格修改過,這樣一定會(huì)造成價(jià)格糾紛,所以在施工前一定要自己多多留意和審核,以免留下后續(xù)問題。
但不管是套餐報(bào)價(jià)還是清單式報(bào)價(jià),我們大部分朋友都是無法很快看不明白的。很多裝修公司和工長(zhǎng)都是你不問他不說,而且報(bào)價(jià)單大概率我們也拿不走,既然不讓拿那就退而求其次,看看能不能拍照,或者是重點(diǎn)對(duì)照上面為大家推薦的防增項(xiàng)表,把這些常見的坑都給它填上。
3.工程量測(cè)算
很多公司都免費(fèi)測(cè)量,測(cè)量的時(shí)候你就要注意設(shè)計(jì)師關(guān)注的點(diǎn)在哪里,是否仔細(xì)看墻面?是否仔細(xì)關(guān)注你的需求?是否有耐心和細(xì)心?真正關(guān)注點(diǎn)要放到戶型設(shè)計(jì)和布局安排上,如果沒有關(guān)注這些點(diǎn),而是草草兩個(gè)尺寸就撤,甚至給你介紹公司的優(yōu)惠和活動(dòng)直接pass。
 
五、合同是否漏洞
1.內(nèi)容是否詳細(xì)
裝修合同怎樣簽訂不踩坑?針對(duì)這個(gè)問題深圳裝飾公司之前專門寫過一篇攻略,需要的朋友關(guān)注我后進(jìn)主頁即可查看。重點(diǎn)是要看每個(gè)主材輔材型號(hào)是否都細(xì)化標(biāo)明,只是粗略地寫個(gè)品牌的,后期偷梁換柱的空間很大。
2.付款方式合理
一定要規(guī)避一次付清或者超過80%的預(yù)付款,最好是最后付款模式。后付款其實(shí)就是按步驟付款,干完某個(gè)階段或者某個(gè)工種后才能結(jié)算并支付相應(yīng)部分的費(fèi)用,這樣的好處就是不用一開始就交很多錢,風(fēng)險(xiǎn)降到最低。沒法后付款的最好選分為四步付款的最合適,但付款節(jié)點(diǎn)也要注意:不能油工都還沒完活,你就已經(jīng)只剩百分之幾的尾款沒付了。
3.合同規(guī)范
裝修合同的簽訂一定要留心細(xì)節(jié),業(yè)主一定要把主動(dòng)權(quán)掌握在自己手上,不要被裝修公司牽著鼻子走。比如跟裝修公司簽約時(shí)要詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙是否齊全,圖紙尺寸比例是否準(zhǔn)確,注意讓裝修公司蓋齊公章或每一頁都蓋章,確保后續(xù)不會(huì)扯皮。
 
六、比較售后
1.看售后時(shí)間
一般裝修最低保修期不少于2年,水電和防水工程則不少于5年,如果連這個(gè)都做不到的,這樣的裝修公司最好不要選擇。
 
2.接不接受第三方監(jiān)理
 
接不接受第三方監(jiān)理也是一個(gè)測(cè)試裝修公司或者工長(zhǎng)底氣足不足的方法。其實(shí)我比較推薦大家找第三方監(jiān)理,特別是自己工作忙沒時(shí)間經(jīng)常盯的情況下,花兩三千塊錢找個(gè)專業(yè)的人幫你,這點(diǎn)錢花得值。
 
3.是否提供正規(guī)發(fā)票
 
正規(guī)的裝修公司工程結(jié)束后可以開具正規(guī)的發(fā)票(有的可能是要另付費(fèi)),合同和發(fā)票可是維權(quán)的保障,以此才能約束裝修公司提供正常保修及售后,如果只是出具收據(jù)或者是口頭承諾,將來一旦發(fā)生糾紛就很難解決了。

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