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廠房裝修的注意要點驗收門窗要仔細(xì)檢查
  日期:2016-11-03 來源:深圳裝修公司
對于廠房裝修大家應(yīng)該都比較陌生,下面給大家介紹一下,廠房裝修的五點注意要點。希望對大家有所幫助。
 
  一、使用功能合理布局:根據(jù)具體的實用面積來進(jìn)行科學(xué)的劃分是首要目的,一般的廠房面積較大,那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留。
 
  二、消防報批:為了安全一定不要忽視消防器材安裝,安裝消防設(shè)施前需要到當(dāng)?shù)氐南谰诌M(jìn)行報批,工程完工后還需要報審。一般報批消防手續(xù)需10天左右才可以完成,所以在裝修前應(yīng)先進(jìn)行此項工程的洽商。
 
  三、隔斷的選擇:在裝修過程中經(jīng)常有的區(qū)域要進(jìn)行合理劃分成不同的功能區(qū),這樣就需要用不同材料的隔斷來進(jìn)行分割。
 
  四、地面材料的選擇廠房中的地面很關(guān)鍵,因為每天要有很多磨損,盡量選擇些經(jīng)久耐用的材料,如有需要地面承重的廠房最好在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土,有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料。
 
  五、頂面材料:礦棉吸音板以及硅鈣板都是在廠房裝修中比較常用的材料,這些材料價格低廉,燃點較低,操作簡單,通常被認(rèn)可,需要值得注意的是,不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設(shè)施的配合,通常都是先做吊頂龍骨,然后消防工程開始安裝噴淋、煙感的管線設(shè)施,等吊頂材料全部封頂后,消防設(shè)施再進(jìn)行最后的噴鄰頭及煙感器安裝。
 
  廠房裝修門窗設(shè)計在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗房過程中,卻發(fā)現(xiàn)一些工廠的門窗并沒有按要求進(jìn)行設(shè)深圳裝修公司計,給老板的后期使用遺留了難題。(驗房師提醒:滲漏問題對廠房屋裝修和日后使用影響很大,門窗也是房屋滲漏源之一,老板收房時務(wù)必仔細(xì)查驗,不留滲漏隱患。)
 
  1、門窗尺寸不合規(guī)格
 
  前期設(shè)計不合理,后期往往難以整改,也將給工廠廠房裝修的企業(yè)帶來不便。比如,門窗設(shè)計在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗房過程中,卻發(fā)現(xiàn)一些廠房的門窗并沒有按要求進(jìn)行設(shè)計,給企業(yè)的后期裝修或使用遺留了難題。(驗房師提醒:業(yè)主驗收房屋時,帶上一把卷尺,隨時測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致,一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題,應(yīng)及時找開發(fā)商做補救措施。)
 
  2、門窗底框無泄水口
 
  門窗底框無泄水口,這個問題在多個工廠裝修中出現(xiàn)。如不及時發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進(jìn)門窗底框,無法及時排出,形成積水腐蝕門窗框,縮短門窗使用壽命。(驗房師提醒:如果企業(yè)在驗房時不去檢查,這個安裝問題就會遺漏留給后續(xù)使用,等廠房裝修使用后才發(fā)現(xiàn)問題,那時又去找誰?所以業(yè)主在驗房時每一部位都要仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求開發(fā)商整改。)
 
  3、窗頂無滴水線
 
  門窗一些部位是有特殊施工要求的,必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿,要求做好滴水線,以防雨水流進(jìn)窗臺或室內(nèi)墻面。但在驗房師驗房過程中,就發(fā)現(xiàn)多個工廠因為窗沿沒有按照要求做滴水線,導(dǎo)致滲水車間情況的發(fā)生。如不及時整改,日后一到雨天,雨水還會順著窗沿室內(nèi),久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長毛在所難免。(驗房師提醒:滲漏問題對廠房裝修和日后使用影響很大,門窗也是房屋滲漏源之一,企業(yè)收房時務(wù)必仔細(xì)查驗,不留滲漏隱患。)
 
  4、門窗框與墻體間漏打密封膠
 
  按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。但驗房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進(jìn)工廠內(nèi)部,破壞室內(nèi)裝修。(驗房師提醒:此類問題業(yè)主收房時往往容易忽略,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn),麻煩就大了,必須要求開發(fā)商重新補打密封膠。)
 
  5、窗扇下框沒有安裝安全玻璃
 
  出于安全起見,對窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》,玻璃底邊離最終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多工廠裝修都設(shè)計有飄窗,但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識,不是安全玻璃,存在安全隱患。(驗房師提醒:門窗玻璃,事關(guān)人身安全,業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識的,須要求開發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠檢驗書,如不能證明是安全玻璃的,必須更換。)
 
  6、門窗變形
 
如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝過程中馬虎大意,或是安裝晚不注意成品保護(hù)所致。這些問題輕則影響美觀,重則導(dǎo)致門窗無法關(guān)閉,有安全隱患。(驗房師提醒:門窗即使有輕微變形也要及時修復(fù),否則天長日久,變形加重,不僅影響美觀,門窗的使用也會成問題。)深圳裝飾公司
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